Crazy WA real estate market

Da quando sono arrivato a Perth ho fatto parecchie cose. Ne ho documentate poche su questo blog principalmente per carenza di tempo/voglia.

Oggi parlerò della difficoltà di trovare un alloggio una volta arrivati a Perth: sono qua da quasi due mesi e solo nelle ultime due settimane ho iniziato a cercare una casa in affitto, sapendo di poter contare dopo il primo mese di hotel pagato dall'azienda sull'ospitalità di un amico.

In western Australia il famoso "Mining Boom" con arrivo di manodopera da tutte le parti del globo non ha viaggiato di paripasso con un "Real Estate Boom", ovvero con la costruzione di nuovi alloggi per gli immigrati che ogni giorno sbarcano con relative famiglie, proprio come me.

Di conseguenza, nonostante mi dicano che il governo del Western Australia, stia cercando di fare qualcosa al riguardo, trovare un appartamento/casa in affitto può risultare molto complicato, questo semplicemente perchè la domanda supera l'offerta.

Il sito dove controllare gli annunci è www.realestate.com.au, come potete vedere molti annunci riportano il "Viewing time" ovvero una finestra di tempo, in genere di 15 minuti, dove l'agente apre la casa ai pretendenti ed al termine dell'ispezione consegna la "rental application", un modulo di 4-8 pagine dove bisogna comunicare praticamente ogni cosa dal'estratto conto bancario ad i voti della pagella della 3° elementare (sperando che siano buoni...altrimenti scartati subito).

Per farvi capire sabato ho visto una casa in una zona vicino al mio ufficio e non troppo centrale "Carlisle", eravamo in 30!! Avete capito bene! 30 cristiani per prendere una casa in affitto, magari per 6 mesi. E tutti hanno preso una bella rental application.

Il costo è in genere indicato per settimana, per avere il pagamento mensile, non mi chiedete per quale assurda ragione (probabilmente agli australiani piace molto la matematica), tale costo è da moltiplicare per 4,33.

Ovviamente essendo in tanti c'è un solo modo per accaparrarsi l'ambita proprietà: rilanciare sul prezzo richiesto.

La prima casa che ho visto non l'ho fatto e la mia rental application è stata rifiutata. Sabato la richiesta era 340$ a settimana, io ne ho offerti 350$, vi aggiornerò con il risultato..

Ah, il problema non sussiste nel caso decidiate di comprare non appena arrivate, in quel caso l'offerta dovrebbe essere ampia.

Spesa a Perth

Il mio nuovo ufficio si trova in una zona periferica a circa 12 Km dal centro chiamata "Belmont".

Dove vivo adesso è una zona abbastanza centrale, in un quartiere chiamato "South Perth", a distanza pedonale dal centro e l'unico supermercato nelle vicinanze non è un granchè ed è anche tremendamente costoso.

Venerdì scorso mi decido quindi a cercare un supermercato più decente vicino all'ufficio, trovo il "Belmont Forum".

Questo gigantesco centro commerciale tutto su un piano vanta ben 3 supermercati, tutti concorrenti e tutti nello stesso edificio, incredibile:

IGA
Coles
Woolworths

Decido di provare IGA e attirato dal banco del pesce compro 500 grammi di cozze ed un pesce intero.

Per fare un po' di informazione pratica pubblico il prezzo al Kg, non sia mai che decidiate di fare la spesa a Belmont...

Mullet (cefalo): $12,99/Kg   che tradotto in euro fa: €10,7/Kg

Mussels (cozze:$7,99/Kg che tradotto in euro fa: €6,55

E' caro?? In Inghilterra mi sembrava costasse di più, e in Italia?

Ah e questo è il risultato finale e parziale! Slurp!

     

In Perth

Arrivato a Perth! La città non sembra male anche se è un po' presto pèr dare giudizi.

Considerando che qua siamo in inverno, ci sono circa 20 gradi ed anche se è un po' nuvolo quando esce il sole si può tranquillamente stare in maniche corte.

In questi primi due giorni ho più che altro sbrigato le essenziali pratiche burocratiche.

Aperto un conto in banca con “Westpac”, a differenza della Gran Bretagna qui i conti hanno un costo di gestione!! Un po' come succedeva in Italia fino a qualche anno fa. I costi vengono azzerati se ci si versa almeno 2000 $ mensili, poco più di 1500 euro. Dovrei ricevere le Debit Cards a casa a breve.

Fatto questo ho acquistato una SIM card a costo fisso, con 20 $ al mese (circa 15 euro), ho 180 Dollari di credito da usare come voglio, chiamate e messaggi illimitati verso cellulari dello stesso operatore e qualcos'altro che non ricordo.

Ho inviato l'application online per il TAX number ed ora dovrei ricevere i moduli a casa.

Qua trovate qualche informazione in più su quello che dovete fare quando arrivate in Australia: http://www.immi.gov.au/living-in-australia/settle-in-australia/to-do-first//

Oggi per passare il fiume invece che il giro largo pasando sul ponte, ho optato per il più veloce traghetto, mentre eravamo a metà del tragitto vedo un delfino, nel fiume!! Mi alzo in piedi e dico “Dolphin” “Dolhpin” mi giro e tutti mi stanno guardando come un matto...a quanto pare vedere i delfini nel fiume è alquanto normale...beata ignoranza!

Oggi mi dedicherò a comprare un po' di cibo e a finalmente potrò farmi una bella corsetta tra lo Swan River e Kings Park.

A presto aggiornamenti.

Ah questo è la vista che ho uscendo da casa...

 

 

Il parcheggio australiano

L'altra sera arrivo nella mia casa provvisoria dove vivo adesso e parcheggio la mia bellissima auto a noleggio pulita e profumata dentro il cortile del residence, proprio sotto un bellissimo albero.

La mattina mi alzo, scendo in cortile per riprendere l'auto e la trovo così:

(Questo è solo una parte...il resto era peggio...)

Mi guardo in giro e mi accorgo solo in quel momento che l'albero in questione era un centro di recupero per uccelli di 50 Kg con la diarrea...



Buono a sapersi

Copyright 2011. Joomla 1.7 templates free. Custom text here